三峽客戶的案例分享

客戶張先生在網路上看到了我po文的訊息,敲了我的line給我,客戶告知我說他有民間設定剛貸款下來,是否可以還掉民間高利轉貸銀行。

客戶本身在海運公司當行政會計,月薪約4萬5,只有房貸貸款跟民間私人借款,其餘的銀行貸款都沒有。

同時我問了客戶一個重點為什麼會跑去跟民間高利貸款呢???那又為什麼剛借款後又要轉到銀行呢???

客戶張先生告訴我說他是在一個禮拜前(還未找到我聯繫我之前)找了其他家貸款公司,他本身房屋在三峽大學城的社區

他的一順位第x銀行貸款餘額約剩380萬,自己本身有4-5家銀行的信用卡有動用到循環約70萬,但他找的貸款公司告訴他信用卡一定要先清償,

否則銀行看到你信用卡有循環欠款是不會過件的-->客戶聽完當下是很擔心的

客戶也跟對方的貸款公司說他怎麼可能有能力先自己清償信用卡所有金額阿~~

於是對方的貸款公司在客戶在不懂也擔心的情況之下,就聳恿他說先幫他找民間的私人高利先借款100萬給他(每月利息3萬)告訴客戶過三個月後就再幫他轉銀行

客戶也就聽了他所說的就傻傻辦理了~~~辬理下來客戶也先清償了他的所有信用卡,後來客戶也自己越想越不對,於是在信用卡清償的一個禮拜後,上網搜尋到我

我聽完了他先前所說的,調閱了他名下三峽房屋的謄本資料,評估後三峽的房屋總市值約1200萬,就算扣除土增稅67萬多及原房貸第x銀行餘額約380萬

根本就不需要多借到私人民間高利100萬,就直接找銀行辦理房貸就行,結果多借了這一筆民間私人高利被多賺了利息費用~~

後來我跟客戶張先生討論當中告訴他,即使你當月全數清償信用卡的款項,銀行在調閱聯徵信用卡是看一整年的(客戶聽完後愣住了)--告訴我幫他原先辦理貸款的公司怎麼沒有告知他

我跟客戶張先生說,市場上這類的貸款公司很多並不是很懂,所以才會這樣幫你先找民間私人借款然後跟你說三個月後在辦(我跟客戶說這三個月都是你的風險…因為銀行每個月條件都在變)

我就跟客戶說三個月後假如真的聽幫你辦理的貸款公司,銀行沒過件怎麼辦呢??你是不是就要一直繳民間私人高利的貸款呢??你的月薪才4萬5左右,

民間私人高利就要付3萬的利息,你怎麼生活呢??你的生活品質也都會沒有了~

於是我就立馬先幫客戶張先生代墊代償還民間高利100萬,然後就趕緊的辦理轉貸銀行

現在的他每個月只要繳銀行貸款(本金加利息)不到20,000。

生活品質也有了^^

也不用在擔心轉不回銀行不就要每個月就要傻傻的支付民間高利~

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擔心自己的避風港(房屋)~

因為借了民間高利、銀行二胎而無法代償整合嗎??

每月辛苦工作所賺來的薪水都只付利息~

不要在無止盡的繳付利息下去了~

請不要在猶豫了~

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還在因為民間高利付款壓力而喘不過氣嗎~~

讓我貸款達人來幫幫你~~解決你現在所有的煩腦~

 

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什麼是偽冒戶什麼警示戶

偽冒戶就是當時申請銀行貸款時提供偽造的薪資轉帳存摺或扣繳憑單,個人所得資料清單,完稅證明,亦或身份證,勞保卡,所有權狀…

等職收證明或變造上列相關資料給銀行審核,經銀行發現後,通報聯合徵信中心註記為偽冒戶,

等於是全部銀行把該客戶列為永久拒絕往來戶的意思。除非該偽冒戶註記獲得消除,否則就很難再與銀行往來,

甚至包括開乙存戶都會有困難。之前常聽說有很多無知客戶或因抱僥倖心理,或因病急亂投醫…等原因,

聽信不法代辦公司讒言,代其製造假資料或者購買偽造資料向銀行申貸,實在是一件很危險的事,萬一出事了,嚴重者會涉及偽造文書,

到那時回頭找代辦公司,一般都是人去樓空,只好自己承擔;輕者還被通報偽冒戶而不自知,而當那一天發現時,代辦公司又推的一乾二淨,真是啞巴吃黃蓮。

警示戶大部分發生原因就是帳戶被不法集團用於不法勾當(例如:詐騙集團的匯款帳戶),經發現後由警政機關或銀行通報聯徵中心提列為警示帳戶。

當然銀行會把該客戶列為高度拒絕戶,除非等法院判定為無罪時,才憑判決書予以註銷,但程序會很麻煩。

所以千千萬萬不要把自己的存摺正本及提款卡、密碼輕易交給陌生的人,否則萬一淪為人頭帳戶或被拿去到處申請手機門號,那就非常的麻煩囉~~

請各位~千萬記得任何一家銀行在申請貸款期間都不需正本的,是等到銀行通知核淮貸款後再將相關文件正本在準備給銀行核對~~

這個社會真是五花八門,請各位還是要小心為上。

服務特色
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◎轉增貸取得高額度、低利率、資金週轉及整合負債!
◎貸款利率:依現行各銀行公告利率為準1.39%起,可分10年~30年還款
◎申請額度:貸款金額依銀行鑑價總額而定、房貸成數最高九成
申請文件:
1.貸款申請書
2.身份証/營利事業登記證(影本)
3.建物土地所有權狀(影本)
4.近一年房貸繳息
不限產品:透天厝、公寓、大樓、電梯華廈、乙種工業住宅、廠房皆可承作
貸款限制:近三年內有拒往、呆帳、逾催或半年內有強制停卡者可協助辦理。
區域服務:北縣市為主其他區域協助辦理
無職業限制:一般上班族、八大行業、攤販、自營商負責人...等,各行各業皆可承作。

 

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誰說銀髮族有房屋不能貸款~~

我日前幫了一位大約70來歲的大姐做了一筆房屋增貸,房屋的座落位置是汐止的某處公寓,

她增貸的原因是幫他兒子清償外面所欠的債務200萬元,

對一個退休年紀的大姐來說是個天文數字說真的也無奈==,

雖說大姐本身退休了,但他本身有每個月的退休奉,大約每月有新台幣15000元,雖說收入不多,

試算下來是勉強可以貸款出阿媽要幫兒子還的金額大約200萬元,這對阿媽來說雖屬無奈但至少他兒子不用面對外面的債務的壓力。

 
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